轻集料混凝土具有以下特点：
轻质：
减轻结构自重：干密度一般在 200-1200kg/m³ 之间，是普通混凝土密度的 1/5-1/8，能显著减轻建筑物整体荷载，在建筑上部结构中应用可减少承重钢筋用量。
便于运输与安装：自身重量轻，在构件运输和吊装过程中，可提高效率，降低运输和施工难度。
保温隔热性能好：
降低能耗：轻集料自身多孔，形成大量封闭孔隙，热阻约为普通混凝土的 10-20 倍，能有效减少热量传导，使室内温度更稳定，降低空调等设备的能耗。
满足节能要求：如部分轻集料混凝土导热系数低可达到 0.043W/m・k，保温层无接缝，能满足节能 75% 的要求。
耐火性能好：主材多为水泥等无机材料，耐火度可达 1000℃以上，高温下不燃烧，可提高建筑物在火灾中的安全性，适用于防火要求高的部位。
隔音性能好：内部含有大量独立且分布均匀的空间，吸音能力为 0.09-0.19%，是普通混凝土的 5 倍左右，可有效降低噪音传递，创造安静的室内环境。
抗震性能好：一方面，地震力与上部结构自重成正比，轻集料混凝土自重轻，可降低地震力；另一方面，其弹性模量较低，梁体自振周期变长，变形能力增强，破坏时能消耗更多变形能，提高结构的抗震性能。
变形性能良好：弹性模量通常比普通混凝土低 25-65%，这使得轻集料混凝土在受力时能产生较大变形而不开裂，对承受动荷载和抗震有利。但一般情况下，其收缩和徐变相对较大。
耐久性好：
抗渗性好：轻集料自身独特的 “微泵效应” 使其在混凝土内部发生自养护作用，使轻集料与水泥石的界面更加密实，提高抗渗性。
耐腐蚀性能优异：轻集料骨料有较好的耐腐蚀性能，与建筑物同寿命。
施工性能好：
施工简单：流动性良好，易于搅拌、运输和浇筑，能在复杂形状的模板中充分填充，可缩短施工工期，平屋面还可带找坡。
整体性好：现场浇筑时与主体工程结合紧密，不会空鼓和脱层。